“旧改”新典范深圳棚改第一村“穿新衣”

有着“深圳棚改第一村”之称，深圳市华富村东西区旧住宅区改造项目近日冲刺幕墙全面完工。

建成于1987年的华富村，是深圳较早一批小区之一。华富村东、西区旧改项目创新采取“政府主导+国企实施+安置房建设+人才房建设”模式。

中建深装负责该项目6栋回迁住宅楼的“穿新衣”幕墙工程。在华富村东、西区旧改项目现场，一个个重达1吨的幕墙钢结构正在像“搭积木”一样进行吊装安装上墙。这些铝板幕墙钢龙骨在中建深装装配式加工厂精益加工，运输到项目现场进行地面组装，组装完成后才进行吊装。

“项目团队在施工方案策划阶段大胆采用了装配式设计、施工模式。”团队“带头人”张红军说。幕墙钢龙骨在加工厂加工后运到项目现场，最快一个面仅需3天就能拼装好，直接吊装不到1天，相较传统安装方式，工期节省了50%以上，同时吊装过程中对钢架变形进行复核，确保变形在2mm以内。

项目团队借助BIM技术，将复杂构造节点全方位呈现，利用3D扫描机器人进行原始数据采集、建模，再进行分析，得到所有材料的参数和安装点位，利用参数化和可视化，把设计与施工工艺结合，保障了异型装饰铝板和外装饰线条的施工质量和造型美感。